Der Gewerbehof Laim bietet ab 2011 weitere 11.000 m² Geschossfläche für kleine und mittelständische Betriebe. Die gewählte Fassade ermöglicht den Nutzern an der schallbelasteten Landsberger Straße die Fensterlüftung und erhält als Lärmschutzmaßnahme eine durchströmte Vorsatzschale aus Profilitverglasung. Die eigentliche Fassade (thermische Hülle) hat Öffnungsflügel hinter der vorgesetzten Fassade als schallgedämmte Dauerlüftungsmöglichkeit und neben bzw. unter der Vorsatzschale Lüftungsflügel zur Stoßlüftung der Räume.